Кредит, обеспеченный недвижимым имуществом означает обязательство, выполняемое или предполагаемое заемщиком, которое обеспечено залогом, делом доверия или аналогичным инструментом, обременяющим недвижимое имущество, принадлежащее заемщику, и на котором кредитная организация полагается в качестве основного обеспечения для кредит. С увеличением количества коммерческих зданий кредит под залог недвижимости
(многие из которых принадлежат малым предприятиям, использующим пространство в качестве собственности владельца) владелец бизнеса может использовать чистую стоимость здания или земли для получения финансирования, которое не было бы предоставлено обычными кредиторами.